Marie-Cécile le Nohec Vannes

VENDRE SON BIEN

A VANNES ET ALENTOURS

Vannetaise depuis toujours et habitant Vannes centre je connais parfaitement l'immobilier de cette jolie ville et de ses alentours. 

Je mets mon réseau et ma connaissance du marché au service de mes vendeurs et acquéreurs pour mieux les conseiller et les suivre.

Vendre son bien immobilier au meilleur prix sur Vannes et sa région (56)

Comment j'exerce mon métier de conseiller immobilier ? 

En premier lieu par un accompagnement de A à Z de mes clients, je reste leur seul interlocuteur !

Je travaille dans la confiance et avec honnêteté. Vannetaise et de part mon parcours et mes expériences, j'ai une connaissance totale du marché immobilier Vannetais et des communes aux alentours, que ce soit à la campagne, en bord de mer, en ville ou dans le Golfe. Mes estimation sont toujours justes et précises (pas de rabais ni de surenchères) et j'apporte conseils juridiques, mes compétences en décoration d'intérieur, les aménagements réalisables, les possibilités d'extensions, le financement, etc...).

Vos biens sont systématiquement mis en valeur par de belles photos et des textes de qualité, et, avec IAD, les publications couvrent une large place sur les sites internet d'immobilier (se Loger, Figaro Immo, Bien Ici, Ouest France Immo...et sites étrangers).

Les acquéreurs sont sélectionnés par une découverte approfondie par téléphone avant toute visite : critères de recherche précis, secteur souhaité, mode de financement...) pour ne pas faire perdre de temps à chacun.

Les vendeurs sont systématiquement prévenus des visites et reçoivent un compte-rendu à chaque fois.

Mon réseau de partenaires compétents et sérieux permet de répondre à vos demandes (Notaires, Courtiers, conseillers patrimoniaux, artisans etc...).

Et bien entendu j'assure la mise en relation avec les Notaires, je suis toute la constitution du dossier de vente et je suis présente aux signatures chez le Notaire.

IAD

la différence avec une agence traditionnelle

Pourquoi j'ai choisi IAD ? Pour conserver mon indépendance et donc la gestion de mon temps pour plus de disponibilité auprès de mes clients, une écoute accrue et un accompagnement personnalisé, une prise en charge totale jusqu'à la signature de l'acte où je suis toujours présente.

Je reste leur seul interlocuteur !

Moins de biens à vendre cela signifie pas de course aux mandats, des biens plus qualitatifs, une mise en scène du bien à vendre avec de jolies photos, une parfaite connaissance du dossier et du bien, et une relation privilégiée avec les propriétaires.

J'offre plus de visibilité sur le net.

IAD nous met en place régulièrement des formations très rigoureuses, tant sur le plan juridique, commerciale ou financier, formateurs et formations sont agréés loi Allur et dans le respect de déontologie de la profession.

Le réseau IAD permet un partage entre " Iadiens" donc plus de contacts, plus d'acquéreurs, mais toujours le même interlocuteur , une présence pendant les visites avec le confrère (pas de prêt de clés, pas de visite sans le conseiller qui a rentré le bien).

Pour voir mes biens en vente cliquer ici : 

IAD rémunère les apporteurs d'affaires ! Une personne qui me recommande auprès de vendeurs et si je réalise la vente, sera rémunérée automatiquement.

Cela représente pour certaines personnes un complément de revenu non négligeable en proposant seulement mes services auprès de votre famille, amis, collègues de travail, connaissances... en leur communiquant mes coordonnées et, si je vends leur bien, vous serez remerciés financièrement de votre recommandation. Tout le monde est gagnant ! Si vous souhaitez devenir apporteur d'affaires et compléter vos revenus facilement, contactez-moi pour plus d'informations !

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Quelques exemples de biens vendus

LONGÈRE

GRAND-CHAMP

Sur la commune de Grand-Champ, à 5 minutes du bourg, très belle longère rénovée de 190m2, plafond cathédrale de 7m de haut, poële à bois et cheminée, pierres apparentes, 4 chambres dont une en rdc, terrain planté de chênes centenaires. Possibilité d'un studio ou chambre d'hôtes indépendant.

Surface en m² : 

190

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1/2

MAISON

VANNES ALBERT 1ER

Maison située dans le Quartier prisé et très recherché d'Albert 1er, à 10 minutes à pied du port de Vannes, composée d'un séjour-salon avec cheminée exposé sud, cuisine aménagée et équipée, suite parentale en rdc. À l'étage 3 grandes chambres sur parquets, 2 salles d'eau. Sous-sol, garage, jardin arboré, environnement calme.

Surface en m² : 

130

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MAISON

BADEN

Charmante propriété située sur la commune de Baden avec une très belle vue en surplomb sur la campagne. Maison familiale idéale avec ses 5 chambres, son double salon et son terrain boisé de plus de 4000m2. Environnement très calme, aucun vis-à-vis et à seulement 5 minutes du bourg et du Golf de Baden.

Surface en m² : 

200

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MAISON

VANNES

Charmante maison en pierre de 1930, répertoriée au patrimoine Vannetais, 130 m2 habitables, 3 chambres, prestations haut de gamme, jardin clos et paysager, exposition sud.

Surface en m² : 

130

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MAISON + APPARTEMENTS

VANNES ST PATERN

Belle maison à colombages dans le quartier historique de saint Patern à Vannes, vendue avec 4 appartements ou studio indépendants

Surface en m² : 

250

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MAISON

CARNAC

Maison en impasse à 10 minutes à pied des plages, composée de 4 chambres dont une en rdc avec salle d'eau privative, séjour salon lumineux, cuisine ouverte. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Garage et jardin clos sans vis-à vis

Surface en m² : 

100

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MAISON

VANNES CENTRE

Très belle maison d'architecte construite en 2010 , sur 2 niveaux, piscine extérieure chauffée, terrain de 400 m2

Surface en m² : 

165

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LONGÈRE

GRAND-CHAMP

Longère située sur la ville de Locmaria Grand Champ. Baignée de lumière elle offre un grand salon traversant de 64m² avec vue sur une magnifique piscine. Terrain arboré de 2000m².

Surface en m² : 

300

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